1. Geltungsbereich Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

2. Vertragsschluss Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch den Vermieter zustande. Dies kann schriftlich, mündlich oder durch schlüssiges Verhalten (Zahlung/Bereitstellung der Wohnung) erfolgen. Der Vermieter bestätigt die Buchung in der Regel schriftlich oder per E-Mail.

3. Leistungen, Preise und Zahlung Der Vermieter ist verpflichtet, die gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten. Eine Anzahlung in Höhe von 100% ist innerhalb von 7 Tagen zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu überweisen oder bei Anreise in bar zu zahlen. Die Preise verstehen sich inklusive MwSt. sowie Nebenkosten.

4. Rücktritt des Gastes Ein Rücktritt bedarf der schriftlichen Form. Bei mehr als 14 Tagen vor Anreise: kostenfrei. Bei weniger als 14 Tagen oder Nichtanreise: 100% des Mietpreises. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird dringend empfohlen.

5. An- und Abreise Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10:00 Uhr geräumt und besenrein zu übergeben (Geschirr gespült, Müll entsorgt).

6. Haftung und Pflichten Der Gast haftet für alle Schäden durch ihn, Begleitpersonen oder Haustiere. Schäden sind unverzüglich zu melden. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages. Bei groben Verstößen kann der Vermieter fristlos kündigen.

7. Rücktritt durch den Vermieter Der Vermieter kann bei höherer Gewalt oder ausbleibender Anzahlung vom Vertrag zurücktreten. In diesen Fällen werden bereits gezahlte Beträge erstattet; weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

8. Schlussbestimmungen Änderungen bedürfen der Schriftform. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Standort der Ferienwohnung. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.